Стоимость ремонта однокомнатной квартиры
Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире в Киеве
Для того, чтобы выполнить ремонт в новой однокомнатной квартире необходимо сначала получить на руки право собственности — для новостройки — заключить договор с местным ЖЭК/ОСББ, для того, чтобы иметь доступ к ресурсам электроэнергии и к водопроводу. Возможно, эти вопросы уже решил застройщик, либо есть другие нюансы, но, важно понимать, что до начала работ необходимо иметь подключение коммуникаций.
Имея на руках ключи от квартиры, вам нужно решить, каким будет ремонт — строгий, без «изюминок» (которые берут на себя очень много времени и денег) — под сдачу или продажу, либо этот ремонт будет сделан с душой, где каждый элемент будет излучать тепло и уют своей квартиры.
Соответственно, стоимость таких ремонтов будет отличаться — на ремонт с десятком мелких деталей, таких как декоративные окна и арочки на стенах, скрытый свет за элементами интерьера уйдет больше человеко-часов и материала, хотя в масштабе однокомнатной квартиры разница будет не такой существенной, как в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах.
Обратите внимание, мы выполняем работы в однокомнатной квартире «под сдачу» так же качественно, как и остальные задачи, в других ценовых сегментах. Каждый заказчик хочет урезать бюджет ремонта, мы в варианте под аренду или продажу предлагаем не терять качество (и срок службы, соответственно), а уменьшать количество работы.
Например, в чтобы снизить стоимость ремонта однокомнатной квартиры необходимо не красить стены, а клеить обои — так выйдет экономия и на работе, и на материалах. Также, оптимизировать стоимость укладки плитки поможет ее удачный подбор по размеру — для минимизации продольной подрезки плитки. Но никогда не покупайте плитку по акции — в большинстве случаев магазины со скидкой продают «первый сорт», и найти две одинаковые плитки с десяти будет проблематично — у них у всех «гуляют» размеры. Что позже вылезет боком при укладке.
Цены на ремонт однокомнатной квартиры в Киеве:
-
85$ за квадратный метр — под сдачу, под продажу (включено шпатлевание стен, поклейка обоев, натяжные потолки, либо шпатлевание + покраска потолка, укладка плитки, укладка ламината, установка дверей, монтаж сантехприборов, розеток, выключателей)
-
100$ за квадратный метр — качественный ремонт с душой, как для себя (дополнительно учтено выравнивание стен и пола, оштукатуривание потолка, прокладка водопровода и канализации по квартире, монтаж точек электрики, фигурные элементы на потолке, стенах)
-
150$ за квадратный метр — это ремонт для тех людей, у которых есть возможность ценить максимальный комфорт. Ремонт как для себя + полезные штучки «умного дома» с предустановкой элементов заранее, настройка работы внутренней системы.
Цены выше указаны как ориентир, на каждый ремонт под Ваши задачи мы составляем смету, которая в полной мере отображает список необходимых работ и их стоимость.
Примерный список — Наименование работ в однокомнатной квартире | Стоимость работ | |||
ед. изм. | кол-во | Цена | Сумма | |
Демонтажные работы | ||||
Демонтаж балконного блока (стеклопакеты, двери) — аккуратно | шт | 1 | 450 | 450 |
Электромонтажные работы | ||||
Список работ предоставит мастер — Руслан, после прозвона сети | ||||
Сантехнические работы | ||||
Установка и подключение бойлера (санузел) | шт | 1 | 800 | 800 |
Установка и подключение ванны/кабины | шт | 1 | 950 | 950 |
Прорезка штроб для прокладки труб водопровода и канализации (кол-во м.п. уточняется по факту) | м.п. | 100 | 0 | |
Монтаж трассы канализации | точка | 5 | 350 | 1750 |
Монтаж трассы водопровода — подвод горячей | точка | 3 | 450 | 1350 |
Монтаж трассы водопровода — подвод холодной воды | точка | 6 | 450 | 2700 |
Прокладка труб водопровода и канализации по точкам, подвод горячей и холодной воды ( по-факту исполнения ) | м.п. | 50 | 0 | |
Монтаж водозапорной арматуры — шаровых кранов (согласовать) | шт | 140 | 0 | |
Монтаж редуктора давления (согласовать) | шт | 300 | 0 | |
Монтаж фильтра грубой очистки | шт | 1 | 100 | 100 |
Установка и подключение умывальника | шт | 1 | 300 | 300 |
Установка и подключение стиральной машинки | шт | 1 | 350 | 350 |
Установка и подключение смесителя | шт | 1 | 200 | 200 |
Установка и подключение унитаза | шт | 1 | 700 | 700 |
Отделочные работы | ||||
Комната | ||||
Заделка щели раствором между потолком и стеной, с двух сторон, по всей квартире | м.п. | 9 | 80 | 720 |
Поклейка г/к в ниши, для выравнивания стены | м2 | 8 | 90 | 720 |
Грунтование стен на всех этапах (3 раза, по 15 грн) | м2 | 42 | 45 | 1890 |
Штукатурка по маякам (до 1 см) — подровнять стену | м2 | 42 | 100 | 4200 |
Шпатлевка под обои | м2 | 42 | 95 | 3990 |
Шлифовка стены под обои | м2 | 42 | 35 | 1470 |
Поклейка обоев (1,06) | м2 | 42 | 80 | 3360 |
Укладка ламината и подложки | м2 | 19,4 | 80 | 1552 |
Утепление откосов, шпатлевание, покраска | м.п. | 8 | 150 | 1200 |
Установка плинтусов пластиковых | м.п. | 20 | 60 | 1200 |
Кухня | ||||
Грунтование стен на всех этапах (3 раза, по 15 грн) | м2 | 40 | 45 | 1800 |
Штукатурка по маякам (до 1 см) — подровнять стену | м2 | 45 | 100 | 4500 |
Шпатлевка под обои | м2 | 37 | 95 | 3515 |
Шлифовка стены под обои | м2 | 37 | 35 | 1295 |
Поклейка обоев (1,06) | м2 | 37 | 80 | 2960 |
Укладка плитки на рабочую зону (подбор рисунка, шва, нестандартный размер) с затиркой | м2 | 3 | 400 | 1200 |
Укладка плитки на пол (стандартных размеров, 30*30) с затиркой швов | м2 | 16,8 | 300 | 5040 |
Подрезка плитки | м.п. | 8 | 70 | 560 |
Вырезка отверстий в плитке (2 — для розеток, 2 — для труб радиатора) | шт | 4 | 80 | 320 |
Установка плинтусов пластиковых | м.п. | 15 | 60 | 900 |
Санузел | ||||
Грунтование стен на всех этапах (2 раза, по 15 грн) | м2 | 20,5 | 30 | 615 |
Штукатурка по маякам (до 1 см) — подровнять стену | м2 | 20,5 | 100 | 2050 |
Заливка стяжки на пол | м2 | 4 | 120 | 480 |
Укладка плитки стандартных размеров на стены и пол, с затиркой | м2 | 24,5 | 300 | 7350 |
Подрезка плитки — уточняем по факту | м.п. | 15 | 70 | 1050 |
Вырезка отверстий в плитке (2 — для смесителя 2 — для бойлера) | шт | 4 | 80 | 320 |
Зашивка труб коробом, с шумоизоляцией | м.п. | 5 | 200 | 1000 |
Коридор | ||||
Грунтование стен на всех этапах (3 раза, по 15 грн) | м2 | 14 | 45 | 630 |
Штукатурка по маякам (до 1 см) — подровнять стену | м2 | 14 | 100 | 1400 |
Шпатлевка под обои | м2 | 14 | 95 | 1330 |
Шлифовка стены под обои | м2 | 14 | 35 | 490 |
Укладка плитки стандартных размеров на пол, с затиркой | м2 | 4,7 | 300 | 1410 |
Подрезка плитки — уточняем по факту | м.п. | 4 | 70 | 280 |
Поклейка обоев (1,06) | м2 | 14 | 80 | 1120 |
Кладовка | ||||
Грунтование стен на всех этапах (3 раза, по 15 грн) | м2 | 16 | 45 | 720 |
Штукатурка по маякам (до 1 см) — подровнять стену | м2 | 16 | 100 | 1600 |
Шпатлевка под обои | м2 | 16 | 95 | 1520 |
Шлифовка стены под обои | м2 | 16 | 35 | 560 |
Укладка плитки стандартных размеров на пол, с затиркой | м2 | 2,6 | 300 | 780 |
Подрезка плитки — уточняем по факту | м.п. | 4 | 70 | 280 |
Установка межкомнатных дверей, сборка коробки, врезка петель и ручек | шт | 4 | 750 | 3000 |
Поклейка багета, выготовка стыков, углов, покраска — по необходимости | м.п. | 45 | 60 | |
Потолки — Шпатлевание, шлифовка, покраска / Либо натяжные — тот же ориентир | м2 | 48 | 320 | 15360 |
Вывоз мусора, доставка, погрузка, разгрузка, закупки в магазине — обсуждаем дополнительно | ||||
Оплата работ — раз в неделю, по мере выполнения. Без авансов и предоплат. Все прозрачно. |
Выезд, смета — бесплатно по Киеву.
Выезд за город — 200 грн (до 50 км)
098-888-35-85
remont-info@ukr.net