Стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире в Киеве

Для того, чтобы выполнить ремонт в новой однокомнатной квартире необходимо сначала получить на руки право собственности — для новостройки — заключить договор с местным ЖЭК/ОСББ, для того, чтобы иметь доступ к ресурсам электроэнергии и к водопроводу. Возможно, эти вопросы уже решил застройщик, либо есть другие нюансы, но, важно понимать, что до начала работ необходимо иметь подключение коммуникаций.

Имея на руках ключи от квартиры, вам  нужно решить, каким будет ремонт — строгий, без «изюминок» (которые берут на себя очень много времени и денег) — под сдачу или продажу, либо этот ремонт будет сделан с душой, где каждый элемент будет излучать тепло и уют своей квартиры.

Соответственно, стоимость таких ремонтов будет отличаться — на ремонт с десятком мелких деталей, таких как декоративные окна и арочки на стенах, скрытый свет за элементами интерьера уйдет больше человеко-часов и материала, хотя в масштабе однокомнатной квартиры разница будет не такой существенной, как в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах.

Обратите внимание, мы выполняем работы в однокомнатной квартире «под сдачу» так же качественно, как и остальные задачи, в других ценовых сегментах. Каждый заказчик хочет урезать бюджет ремонта, мы в варианте под аренду или продажу предлагаем не терять качество (и срок службы, соответственно), а уменьшать количество работы.

Например, в чтобы снизить стоимость ремонта однокомнатной квартиры необходимо не красить стены, а клеить обои  — так выйдет экономия и на работе, и на материалах. Также, оптимизировать стоимость укладки плитки поможет ее удачный подбор по размеру — для минимизации продольной подрезки плитки. Но никогда не покупайте плитку по акции — в большинстве случаев магазины со скидкой продают «первый сорт», и найти две одинаковые плитки с десяти будет проблематично — у них у всех «гуляют» размеры. Что позже вылезет боком при укладке.

Цены на ремонт однокомнатной квартиры в Киеве:

  • 85$ за квадратный метр — под сдачу, под продажу (включено шпатлевание стен, поклейка обоев, натяжные потолки, либо шпатлевание + покраска потолка, укладка плитки, укладка ламината, установка дверей, монтаж  сантехприборов, розеток, выключателей)

  • 100$  за квадратный метр — качественный ремонт с душой, как для себя (дополнительно учтено выравнивание стен и пола, оштукатуривание потолка,  прокладка водопровода и канализации по квартире, монтаж точек электрики, фигурные элементы на потолке, стенах)

  • 150$  за квадратный метр — это ремонт для тех людей, у которых есть возможность ценить максимальный комфорт. Ремонт как для себя + полезные штучки «умного дома» с предустановкой элементов заранее, настройка работы внутренней системы.

Цены выше указаны как ориентир, на каждый ремонт под Ваши задачи мы составляем смету, которая в полной мере отображает список необходимых работ и их стоимость.

Примерный список — Наименование работ в однокомнатной квартире Стоимость работ
ед. изм. кол-во      Цена Сумма
Демонтажные работы
Демонтаж балконного блока (стеклопакеты, двери) — аккуратно шт 1 450 450
Электромонтажные работы
Список работ предоставит мастер — Руслан, после прозвона сети
Сантехнические работы
Установка и подключение бойлера (санузел) шт 1 800 800
Установка и подключение ванны/кабины шт 1 950 950
Прорезка штроб для прокладки труб водопровода и канализации (кол-во м.п. уточняется по факту) м.п. 100 0
Монтаж трассы канализации точка 5 350 1750
Монтаж трассы водопровода  —  подвод горячей точка 3 450 1350
Монтаж трассы водопровода  — подвод  холодной воды точка 6 450 2700
Прокладка труб водопровода и канализации по точкам, подвод горячей и холодной воды  (  по-факту исполнения  ) м.п. 50 0
Монтаж водозапорной арматуры — шаровых кранов (согласовать) шт 140 0
Монтаж редуктора давления                                                                                                        (согласовать) шт 300 0
Монтаж фильтра грубой очистки шт 1 100 100
Установка и подключение умывальника шт 1 300 300
Установка и подключение стиральной машинки шт 1 350 350
Установка и подключение смесителя шт 1 200 200
Установка и подключение унитаза шт 1 700 700
Отделочные работы
Комната
Заделка щели раствором между потолком и стеной, с двух сторон, по всей квартире м.п. 9 80 720
Поклейка г/к в ниши, для выравнивания стены м2 8 90 720
Грунтование стен на всех этапах (3 раза, по 15 грн) м2 42 45 1890
Штукатурка по маякам (до 1 см) — подровнять стену м2 42 100 4200
Шпатлевка под обои м2 42 95 3990
Шлифовка стены под обои м2 42 35 1470
Поклейка обоев (1,06) м2 42 80 3360
Укладка ламината и подложки м2 19,4 80 1552
Утепление откосов, шпатлевание, покраска м.п. 8 150 1200
Установка плинтусов пластиковых м.п. 20 60 1200
Кухня
Грунтование стен на всех этапах (3 раза, по 15 грн) м2 40 45 1800
Штукатурка по маякам (до 1 см) — подровнять стену м2 40 100 4000
Шпатлевка под обои м2 37 95 3515
Шлифовка стены под обои м2 37 35 1295
Поклейка обоев (1,06) м2 37 80 2960
Укладка плитки на рабочую зону (подбор рисунка, шва, нестандартный размер) с затиркой м2 3 400 1200
Укладка плитки на пол (стандартных размеров, 30*30) с затиркой швов м2 16,8 300 5040
Подрезка плитки м.п. 8 70 560
Вырезка отверстий в плитке (2 — для розеток, 2 — для труб радиатора) шт 4 80 320
Установка плинтусов пластиковых м.п. 15 60 900
Санузел
Грунтование стен на всех этапах (2 раза, по 15 грн) м2 20,5 30 615
Штукатурка по маякам (до 1 см) — подровнять стену м2 20,5 100 2050
Заливка стяжки на пол м2 4 120 480
Укладка плитки стандартных размеров на стены и пол, с затиркой м2 24,5 300 7350
Подрезка плитки — уточняем по факту м.п. 15 70 1050
Вырезка отверстий в плитке (2 — для смесителя 2 — для бойлера) шт 4 80 320
Зашивка труб коробом, с шумоизоляцией м.п. 5 200 1000
Коридор
Грунтование стен на всех этапах (3 раза, по 15 грн) м2 14 45 630
Штукатурка по маякам (до 1 см) — подровнять стену м2 14 100 1400
Шпатлевка под обои м2 14 95 1330
Шлифовка стены под обои м2 14 35 490
Укладка плитки стандартных размеров на пол, с затиркой м2 4,7 300 1410
Подрезка плитки — уточняем по факту м.п. 4 70 280
Поклейка обоев (1,06) м2 14 80 1120
Кладовка
Грунтование стен на всех этапах (3 раза, по 15 грн) м2 16 45 720
Штукатурка по маякам (до 1 см) — подровнять стену м2 16 100 1600
Шпатлевка под обои м2 16 95 1520
Шлифовка стены под обои м2 16 35 560
Укладка плитки стандартных размеров на пол, с затиркой м2 2,6 300 780
Подрезка плитки — уточняем по факту м.п. 4 70 280
Установка межкомнатных дверей, сборка коробки, врезка петель и ручек шт 4 750 3000
Поклейка багета, выготовка стыков, углов, покраска — по необходимости м.п. 45 60
Потолки — Шпатлевание, шлифовка, покраска / Либо натяжные — тот же ориентир м2 48 320 15360
Вывоз мусора, доставка, погрузка, разгрузка, закупки в магазине — обсуждаем дополнительно
Оплата работ — раз в неделю, по мере выполнения. Без авансов и предоплат. Все прозрачно.

 

Выезд, смета — бесплатно по Киеву.

Выезд за город — 200 грн (до 50 км)

098-888-35-85

remont-info@ukr.net


error: Content is protected !!